3 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Madame de Montespan, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 535 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 591 mètres
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Madame de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Madame de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Madame de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Madame de Montespan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Madame de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Madame de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Madame de Montespan dans son marché local
Prix du 3 Avenue Madame de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue Madame de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Avenue Madame de Montespan se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Madame de Montespan par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Madame de Montespan se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -10.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
