32 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Madame de Montespan, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 568 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Madame de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Madame de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Madame de Montespan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Madame de Montespan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Madame de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Madame de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Madame de Montespan dans son marché local
Prix du 32 Avenue Madame de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue Madame de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 32 Avenue Madame de Montespan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Madame de Montespan par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Madame de Montespan se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -15.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
