38 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Madame de Montespan, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°40 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 490 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 533 mètres
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Madame de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Madame de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Madame de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Madame de Montespan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Madame de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Madame de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Madame de Montespan dans son marché local
Prix du 38 Avenue Madame de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue Madame de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 38 Avenue Madame de Montespan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Madame de Montespan par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Madame de Montespan se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -15.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
