6 Impasse Beethoven, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Beethoven, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Beethoven, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 196 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 266 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Beethoven dans son marché local
Prix du 6 Impasse Beethoven par rapport à la voie
Sur Impasse Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 6 Impasse Beethoven se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Beethoven par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Beethoven se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -21.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 81.93 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 6 Impasse Beethoven à Bellegarde, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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