44 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

812 €

de 607 € à 903 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°63 et de 4.1 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 713 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 778 mètres
- Ecole maternelle à 588 mètres
- Ecole élémentaire à 172 mètres

Ventes au 44 Rue de la Republique

Une vente a été recensée au 44 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

215 000 €(1 303 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•165 m²

44 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 44 Rue de la Republique se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Republique par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Republique se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -55.56 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde(769 €)

Allee Flandres Dunkerque 1940, 45270 Bellegarde(815 €)

Clos des Prequins, 45270 Bellegarde(763 €)

Chemin du Gué Racine, 45270 Bellegarde(824 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.