63 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°61 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 63 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 715 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 780 mètres
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Ventes au 63 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 63 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Republique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 63 Rue de la Republique se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Republique par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Republique se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -5.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
