49 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellegarde à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 9 locaux - 22 parkings - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 748 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 811 mètres
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Republique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 49 Rue de la Republique se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Republique par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Republique se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -7.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
