69 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 69 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 737 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de la Republique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 69 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 69 Rue de la Republique se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de la Republique par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de la Republique se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -4.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
