81 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 81 Rue de la Republique, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 793 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 855 mètres
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de la Republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 81 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 81 Rue de la Republique se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de la Republique par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de la Republique se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -11.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
