Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Demersay, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Demersay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Demersay, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 1 bis Rue Demersay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Demersay se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 65.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2021 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Demersay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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