12 rue Marie Dubois, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Marie Dubois, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 rue Marie Dubois, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 7 logements - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 741 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 811 mètres
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Marie Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Marie Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Marie Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Marie Dubois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Marie Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Marie Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Marie Dubois dans son marché local
Prix du 12 rue Marie Dubois par rapport à la voie
Sur rue Marie Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 rue Marie Dubois se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Marie Dubois par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Marie Dubois se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -18.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 82.19 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
