34 bis Rue Orléanaise, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Orléanaise, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 bis Rue Orléanaise, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1053 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1124 mètres
- - Ecole maternelle à 754 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Orléanaise
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Orléanaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Orléanaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Orléanaise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Orléanaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Orléanaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Orléanaise dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Orléanaise par rapport à la voie
Sur Rue Orléanaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 34 bis Rue Orléanaise se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Orléanaise par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Orléanaise se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -28.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 81.55 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
