2 Rue des Ecoles, 45390 Boësses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ecoles, 45390 Boësses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Boësses.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Boësses et à Loiret
À Boësses, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Boësses et -35.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boësses a augmenté de 30.88 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 389 €/m² au premier semestre 2024 à 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 2 Rue des Ecoles à Boësses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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