8 Rue des Vanesses, 45760 Boigny-sur-Bionne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vanesses, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue des Vanesses, 45760 Boigny-sur-Bionne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Boigny-sur-Bionne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montesquieu à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vanesses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vanesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vanesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vanesses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vanesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vanesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vanesses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vanesses par rapport à la voie
Sur Rue des Vanesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 8 Rue des Vanesses se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vanesses par rapport à Boigny-sur-Bionne et à Loiret
À Boigny-sur-Bionne, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vanesses se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Boigny-sur-Bionne et 45.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boigny-sur-Bionne a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
