21 Rue du Baron Sezeur, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Baron Sezeur, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue du Baron Sezeur, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Boiscommun.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Baron Sezeur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Baron Sezeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Baron Sezeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Baron Sezeur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Baron Sezeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Baron Sezeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Baron Sezeur dans son marché local
Prix du 21 Rue du Baron Sezeur par rapport à la voie
Sur Rue du Baron Sezeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 21 Rue du Baron Sezeur se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Baron Sezeur par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Baron Sezeur se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -42.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
