15 Rue du Commandant Rolland, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Commandant Rolland, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 28.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue du Commandant Rolland, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boiscommun.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Commandant Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Commandant Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Commandant Rolland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Commandant Rolland dans son marché local
Prix du 15 Rue du Commandant Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 15 Rue du Commandant Rolland se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Commandant Rolland par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Commandant Rolland se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -50.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 15 Rue du Commandant Rolland à Boiscommun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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