27 Rue du Commandant Rolland, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Commandant Rolland, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Commandant Rolland, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Boiscommun.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Commandant Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Commandant Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Commandant Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Commandant Rolland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Commandant Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Commandant Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Commandant Rolland dans son marché local
Prix du 27 Rue du Commandant Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 27 Rue du Commandant Rolland se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Commandant Rolland par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Commandant Rolland se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -31.58 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Commandant Rolland à Boiscommun
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Commandant Rolland est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boiscommun, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
