3 Rue du Commandant Rolland, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Rolland, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Commandant Rolland, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boiscommun.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Ventes au 3 Rue du Commandant Rolland
Les 2 ventes au 3 Rue du Commandant Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Rolland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Rue du Commandant Rolland se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Rolland par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Rolland se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -40.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
