2 Rue Talva, 45340 Boiscommun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Talva, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Talva, 45340 Boiscommun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Boiscommun.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Talva
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Talva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Talva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Talva, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Talva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Talva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Talva dans son marché local
Prix du 2 Rue Talva par rapport à la voie
Sur Rue Talva, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Rue Talva se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Talva par rapport à Boiscommun et à Loiret
À Boiscommun, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Talva se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Boiscommun et -30.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiscommun a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
