3 Route de Bellegarde, 45460 Bonnée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Bellegarde, 45460 Bonnée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bonnée.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Plaine à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 3 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 3 Route de Bellegarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bellegarde par rapport à Bonnée et à Loiret
À Bonnée, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bellegarde se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Bonnée et -33.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnée a baissé de 37.39 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2023 à 2 370 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 3 Route de Bellegarde à Bonnée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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