29 Avenue du Général Leclerc, 45420 Bonny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 703 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Général Leclerc, 45420 Bonny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bonny-sur-Loire.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare/Ecole à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 29 Avenue du Général Leclerc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bonny-sur-Loire et à Loiret
À Bonny-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Général Leclerc se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bonny-sur-Loire et 61.9 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Général Leclerc à Bonny-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Général Leclerc est de 8.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Bonny-sur-Loire, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonny-sur-Loire a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2021 à 900 €/m² au premier semestre 2025.
