22 Grand'Rue, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 27.48 % à celui du n°19 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 22 Grand'Rue, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 597 mètres
Ventes au 22 Grand'Rue
Les 2 ventes au 22 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand'Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Grand'Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 22 Grand'Rue se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand'Rue par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand'Rue se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Bou et 6.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.57 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
