38 Rue d'Alboeuf, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Alboeuf, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue d'Alboeuf, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Alboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Alboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Alboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Alboeuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Alboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Alboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Alboeuf dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Alboeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Alboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 38 Rue d'Alboeuf se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Alboeuf par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Alboeuf se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Bou et 41.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.57 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
