34 Rue de Bondifer, 45430 Bou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bondifer, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², identique à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de Bondifer, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bondifer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bondifer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bondifer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bondifer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bondifer dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bondifer par rapport à la voie
Sur Rue de Bondifer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 34 Rue de Bondifer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bondifer par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bondifer se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de Bou et 63.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 34 Rue de Bondifer à Bou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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