38 Rue de Caslin, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Caslin, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 38 Rue de Caslin, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caslin à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 573 mètres
Ventes au 38 Rue de Caslin
Les 2 ventes au 38 Rue de Caslin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Caslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Caslin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Caslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Caslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Caslin dans son marché local
Prix du 38 Rue de Caslin par rapport à la voie
Sur Rue de Caslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 38 Rue de Caslin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Caslin par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Caslin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Bou et 35.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
