9 Rue de Caslin, 45430 Bou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Caslin, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Caslin, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caslin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Caslin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Caslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Caslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Caslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Caslin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Caslin par rapport à la voie
Sur Rue de Caslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 9 Rue de Caslin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Caslin par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Caslin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Bou et 12.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 9 Rue de Caslin à Bou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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