11 Rue de Meulin, 45430 Bou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Meulin, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue de Meulin, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 88 mètres
Ventes au 11 Rue de Meulin
Une vente a été recensée au 11 Rue de Meulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Meulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Meulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Meulin dans son marché local
Prix du 11 Rue de Meulin par rapport à la voie
Sur Rue de Meulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 11 Rue de Meulin se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Meulin par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Meulin se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Bou et -8.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 11 Rue de Meulin à Bou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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