38 Rue de Meulin, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Meulin, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue de Meulin, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bou.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Meulin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Meulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Meulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Meulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Meulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Meulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Meulin dans son marché local
Prix du 38 Rue de Meulin par rapport à la voie
Sur Rue de Meulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 38 Rue de Meulin se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Meulin par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Meulin se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Bou et 34.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
