32 Rue de Saint-Marc, 45430 Bou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Saint-Marc, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caslin à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-Marc dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 32 Rue de Saint-Marc se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-Marc par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-Marc se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Bou et 13.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 32 Rue de Saint-Marc à Bou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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