11 Rue des Varennes, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue des Varennes, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bou.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 11 Rue des Varennes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Varennes par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Varennes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Bou et 31.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.57 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
