2 Rue des Varennes, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Varennes, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bou et 37.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
