22 Rue des Varennes, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Varennes, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 22 Rue des Varennes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Varennes par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Varennes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Bou et 34.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.57 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
