31 Rue des Varennes, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue des Varennes, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0536 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 507 mètres
Ventes au 31 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 31 Rue des Varennes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Varennes par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Varennes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Bou et 27.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.57 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
