36 Rue des Varennes, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 36 Rue des Varennes, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bou.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 533 mètres
Ventes au 36 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 36 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 36 Rue des Varennes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Varennes par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Varennes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Bou et 37.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.57 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
