33 Rue du Bourg, 45430 Bou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 b mais inférieur de 0.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Bourg, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 33 Rue du Bourg se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bourg par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bourg se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Bou et 18.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 33 Rue du Bourg à Bou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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