2 Rue du Chillou, 45430 Bou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chillou, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Chillou, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chillou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chillou par rapport à la voie
Sur Rue du Chillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue du Chillou se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chillou par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chillou se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Bou et 25.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 2 Rue du Chillou à Bou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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