12 Rue du Clouzeau, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clouzeau, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue du Clouzeau, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 5 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0497 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0487 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caslin à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clouzeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clouzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clouzeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clouzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Clouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 12 Rue du Clouzeau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clouzeau par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clouzeau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Bou et 33.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
