2 Rue du Clouzeau, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clouzeau, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Clouzeau, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caslin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clouzeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clouzeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clouzeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clouzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Clouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue du Clouzeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clouzeau par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clouzeau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Bou et 36.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.57 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
