34 Rue du Crochet, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Crochet, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 34 Rue du Crochet, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caslin à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Crochet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Crochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Crochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Crochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Crochet dans son marché local
Prix du 34 Rue du Crochet par rapport à la voie
Sur Rue du Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 34 Rue du Crochet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Crochet par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Crochet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Bou et 37.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.57 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
