18 Rue du Saumon, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Saumon, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue du Saumon, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Saumon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Saumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Saumon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Saumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Saumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Saumon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Saumon par rapport à la voie
Sur Rue du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 18 Rue du Saumon se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Saumon par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Saumon se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Bou et 56.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
