24 Rue du Saumon, 45430 Bou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 643 € à 2 300 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 24 Rue du Saumon, 45430 Bou, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°19 et de 15.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 24 Rue du Saumon, 45430 Bou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Bourg à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Guy Marois à 1034 mètres

Ventes au 24 Rue du Saumon

Les 2 ventes au 24 Rue du Saumon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2024

258 025 €(2 304 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

24 Rue du Saumon, 45430 Bou

18 octobre 2019

250 000 €(2 232 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

24 Rue du Saumon, 45430 Bou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Saumon(1 711€)

21 Rue du Saumon(1 713€)

20 Rue du Saumon(1 716€)

22 Rue du Saumon(1 712€)

26 Rue du Saumon(1 662€)

25 Rue du Saumon(1 713€)

28 Rue du Saumon(1 592€)

18 Rue du Saumon(1 765€)

Prix du 24 Rue du Saumon dans son marché local

Prix du 24 Rue du Saumon par rapport à la voie

Sur Rue du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 24 Rue du Saumon se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Saumon par rapport à Bou et à Loiret

À Bou, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Saumon se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Bou et 7.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.