24 Rue du Saumon, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Saumon, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 24 Rue du Saumon, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 1034 mètres
Ventes au 24 Rue du Saumon
Les 2 ventes au 24 Rue du Saumon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Saumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Saumon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Saumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Saumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Saumon dans son marché local
Prix du 24 Rue du Saumon par rapport à la voie
Sur Rue du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 24 Rue du Saumon se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Saumon par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Saumon se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Bou et 75.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
