7 Rue du Saumon, 45430 Bou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Saumon, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Saumon, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Saumon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Saumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Saumon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Saumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Saumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Saumon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Saumon par rapport à la voie
Sur Rue du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 7 Rue du Saumon se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Saumon par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Saumon se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Bou et 31.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 7 Rue du Saumon à Bou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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