Route du Briou, 45460 Bouzy-la-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 540 €
de 1 096 € à 2 313 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Briou, 45460 Bouzy-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route du Briou

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Prix Route du Briou dans son marché local

Prix Route du Briou par rapport à Bouzy-la-Forêt et à Loiret

À Bouzy-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Briou se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bouzy-la-Forêt et 20.9 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzy-la-Forêt a augmenté de 14.58 % sur 1 an et baissé de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 340 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route du Briou

Les ventes enregistrées Route du Briou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025
91 410 €(1 143 €/m²)
Maison4 p•80 m²
77 Route du Briou, 45460 Bouzy-la-Forêt
9 janvier 2024
354 500 €(1 569 €/m²)
Maison (2 lots)10 p•226 m²
69 Route du Briou, 45460 Bouzy-la-Forêt
9 septembre 2020
223 000 €(2 788 €/m²)
Maison3 p•80 m²
159 Route du Briou, 45460 Bouzy-la-Forêt
28 juillet 2020
171 000 €(1 030 €/m²)
Maison5 p•166 m²
114 Route du Briou, 45460 Bouzy-la-Forêt

Cadre de vie et proximité Route du Briou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route du Briou

Route du Briou est située dans le quartier Bouzy-la-Forêt. Elle compte 1231 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au Route du Briou à Bouzy-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 850 € (5 %)

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