21 Avenue de la Gare, 45300 Boynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Avenue de la Gare, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gare se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Boynes et -13.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
