2 Route de Barville, 45300 Boynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Barville, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Barville, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Barville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Barville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Barville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Barville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Barville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Barville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Barville dans son marché local
Prix du 2 Route de Barville par rapport à la voie
Sur Route de Barville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Route de Barville se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Barville par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Barville se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Boynes et -55.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 2 Route de Barville à Boynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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