1 Rue de Gaubertin, 45300 Boynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gaubertin, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Gaubertin, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 138 mètres
Ventes au 1 Rue de Gaubertin
Une vente a été recensée au 1 Rue de Gaubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gaubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gaubertin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gaubertin dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gaubertin par rapport à la voie
Sur Rue de Gaubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Rue de Gaubertin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gaubertin par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gaubertin se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Boynes et -28.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 1 Rue de Gaubertin à Boynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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