2 Rue de Gaubertin, 45300 Boynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gaubertin, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Gaubertin, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gaubertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gaubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gaubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gaubertin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gaubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gaubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gaubertin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gaubertin par rapport à la voie
Sur Rue de Gaubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Rue de Gaubertin se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gaubertin par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gaubertin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Boynes et -22.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
