2 rue de l'ardoise, 45300 Boynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'ardoise, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 27.11 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue de l'ardoise, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'ardoise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'ardoise dans son marché local
Prix du 2 rue de l'ardoise par rapport à la voie
Sur rue de l'ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 2 rue de l'ardoise se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'ardoise par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'ardoise se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Boynes et -33.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
