22 Rue de Rouvres, 45300 Boynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rouvres, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°22 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Rouvres, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rouvres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rouvres dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rouvres par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 22 Rue de Rouvres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rouvres par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rouvres se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Boynes et -38.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 22 Rue de Rouvres à Boynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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