2 Rue du Gâtinais, 45300 Boynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Gâtinais, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 181 mètres
Ventes au 2 Rue du Gâtinais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gâtinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gâtinais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue du Gâtinais se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gâtinais par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gâtinais se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Boynes et -17.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
